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Apartamento T2 - Douro Marina

530.000€



Referência

RPE18-M1.A2J

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-687

Área Útil

98 m2

Área Bruta

168 m2

Área de Terreno

0 m2

Agência

Revporto Imóveis

Rua José Brandão, 48, 1.º Esq. , 4405-843, Porto

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Agente

Luiz Magalhães

Consultor

917553116
(Chamada para a rede móvel nacional)

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Viva o rio e cidade de forma única

Apresentamos este excelente apartamento, de tipologia T2, com elevados padrões de conforto e privacidade.

Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

De duas frentes, voltado a Este e Sul, dispõe de 1 suíte, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 47.1 m2, varanda com 22 m2, 1 lugar de estacionamento e arrecadação.
Área total: 168 m2
Área bruta Privativa: 119.9 m2
Área exterior: 28.2 m2
Área estacionamento: 13.4 m2 
Arrecadação: 6.5 m2



Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional.

ACABAMENTOS - HABITAÇÃO
HALL
● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.

SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.

QUARTOS
● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre.
● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R.
● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.
● ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2.

COZINHA
● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R;
● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente;
● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016.
● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e
elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis.
● TAMPO E RODA-TAMPO em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com
mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.
● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da
marca Bosch ou equivalente;
● ACESSÓRIOS. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref
WDART005/1; Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE MASTER
● PAVIMENTO Cerâmico grande formato 120x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata;
● PAREDES Cerâmico grande formato 120x250cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata;
● TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016;
● LOUÇAS SANITÁRIAS:
• Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
• Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
• Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
• Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit;
• Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD;
● TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório
ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1;
● MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Hall de entrada:4 m2
sala:34.4 m2
Cozinha:12.7 m2
varanda:22 m2
Suite:16.5 m2
Wc Suite:5.9 m2
Quarto:13.9 m2
Wc:3 m2
Lavandaria:3 m2

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