T2 +1 duplex, no centro de Vilar do Paraíso
270.000€
Sem garagem e sem elevador
Referência
RPI37
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2+1
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-612
Área Útil
81 m2
Área Bruta
104.6 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Revporto Imóveis
Rua José Brandão, 48, 1.º Esq. , 4405-843, PortoAgente
Luiz Magalhães
Consultor
917553116
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos-lhe este apartamento T2 +1 duplex, em Vilar do Paraíso Inserido em novo edifício, no centro de Vilar do Paraíso (Rua Dr. Flórido Toscano) ao nível do primeiro andar (sem elevador), voltado a Este (nascente) e Sul. Com uma área bruta privativa de 104 m2 é composto por: Ao nível do 1º piso: - 1 Suite com 16 m2, com roupeiro embutido, Wc com base de chuveiro - Sala e cozinha em espaço aberto com 31 m2 - +1 com 8,5 m2 com roupeiro embutido - Wc de apoio com base de duche, com 3,9 m2 Ao nível do 2º piso: - 1 quarto com 13,7 m2, com roupeiro embutido Acabamentos e equipamentos: - Roupeiros embutidos - Iluminação embutida (LED) - Vídeo porteiro - Fechadura de segurança - Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa. - Caixilharia em PVC com corte térmico - Janelas com vidro duplo. - Ar condicionado e painéis solares, que garantem eficiência energética e conforto. Localização: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e paragem de autocarros a 50 m, permitindo mobilidade no dia-a-dia. Não dispõe de garagem, mas existe facilidade de estacionamento. Condições de aquisição: 20% de sinal em CPCV 80% na escritura Outros: IMI: 308,00 € / anuais ( 2x 154 €) Estamos ao seu dispor para prestar qualquer informação adicional, ou agendamento de visita
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| sala e cozinha: | 31 m2 |
|---|---|
| Suite: | 16 m2 |
| Quarto +1: | 8.5 m2 |
| Casa de Banho: | 3.9 m2 |
| Quarto: | 13.7 m2 |
Visita Virtual
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